Treppenhaus streichen München
Wände, Decken, Geländer und Türen im Treppenhaus – geplant in Etappen, damit das Haus während der Arbeiten bewohnbar bleibt. Vom Meisterbetrieb aus Milbertshofen.
Aus unserer Arbeit: Treppe im Wohnhaus eines Kunden – vorher und nachher.
Das Treppenhaus ist die Visitenkarte eines Hauses. Jeder Bewohner, jeder Besucher und jeder Kaufinteressent geht hindurch – und sieht zuerst die Schrammen am Sockel, den speckigen Handlauf und die grauen Stellen neben den Lichtschaltern. Ein neuer Anstrich ändert diesen ersten Eindruck vollständig.
Wenn Sie in München ein Treppenhaus streichen lassen möchten, übernehmen wir die Arbeit komplett: Wände und Decken, Geländer und Handläufe, Wohnungstüren und Zargen. Wir arbeiten seit über 20 Jahren für Privatkunden, Vermieter und Hausverwaltungen und wissen, dass in einem bewohnten Haus nicht nur das Ergebnis zählt, sondern auch der Weg dorthin.
Was beim Treppenhausanstrich dazugehört
Ein Treppenhaus besteht aus mehr als vier Wänden. Damit das Ergebnis einheitlich wirkt, behandeln wir alle Flächen, die man beim Hinaufgehen sieht, als ein Projekt – und sprechen vorher mit Ihnen ab, was davon tatsächlich erneuert werden soll.
Wände und Decken
Vom Erdgeschoss bis zum letzten Podest, einschließlich der hohen Wände im Treppenauge. Für den Laufbereich verwenden wir strapazierfähige, scheuerbeständige Farben, die sich später feucht reinigen lassen.
Geländer und Handläufe
Holz- und Metallgeländer werden gereinigt, angeschliffen und lackiert. Der Handlauf ist die am stärksten beanspruchte Fläche im Haus, deshalb bekommt er einen widerstandsfähigen Lack.
Türen und Zargen
Wohnungstüren, Kellertüren und Zargen lackieren wir auf Wunsch im selben Durchgang. Farbe und Glanzgrad stimmen wir auf Wände und Geländer ab.
Sockelbereich
Am Sockel landen Kinderwagen, Fahrräder und Einkaufstaschen. Hier setzen wir eine besonders belastbare Beschichtung oder eine dunklere Sockelfarbe ein, auf der Gebrauchsspuren weniger auffallen.
Vorarbeiten
Risse und Löcher spachteln, lose Farbe entfernen, Untergrund grundieren. Löst sich eine alte Raufaser, erneuern wir sie – mehr dazu auf unserer Seite Tapezierarbeiten München.
Farbberatung
Helle Töne lassen enge Treppenhäuser größer wirken, ein abgesetzter Sockel schützt die Wand. Wir zeigen Ihnen Farbmuster und arbeiten mit Markenprodukten, zum Beispiel von Brillux.
Welche Farbe hält im Treppenhaus?
Im Wohnzimmer wird eine Wand ein paar Mal im Jahr berührt, im Treppenhaus mehrmals am Tag. Deshalb entscheidet hier weniger der Farbton als die Belastbarkeit. Für Wandfarben gibt die Norm DIN EN 13300 sogenannte Nassabriebklassen von 1 bis 5 an, wobei Klasse 1 die widerstandsfähigste ist. Für den Laufbereich eines Treppenhauses empfehlen wir Farben der Klasse 1 oder 2, weil sie sich feucht abwischen lassen, ohne dass die Oberfläche stumpf wird.
| Bereich | Beanspruchung | Unsere Empfehlung |
|---|---|---|
| Wände im Laufbereich | Berührung, Taschen, Reinigung | scheuerbeständige Dispersionsfarbe, Nassabriebklasse 1 oder 2 |
| Sockelzone | Stöße, Schuhe, Kinderwagen | besonders strapazierfähige Beschichtung, oft dunkler abgesetzt |
| Decken und obere Wandbereiche | kaum mechanische Belastung | matte Innenfarbe, gleichmäßig deckend |
| Handläufe und Geländer | ständiger Handkontakt | widerstandsfähiger Lack, Holz oder Metall passend grundiert |
| Türen und Zargen | Klinkenbereich, Stöße | Lack im abgestimmten Glanzgrad |
Streichen, während im Haus gelebt wird
Ein Treppenhaus lässt sich nicht einfach für eine Woche schließen. Die Bewohner müssen morgens zur Arbeit, Pakete werden geliefert, und im dritten Stock wohnt vielleicht jemand, der auf den Rollator angewiesen ist. Deshalb planen wir den Ablauf so, dass das Haus jederzeit begehbar bleibt.
- Aushang für Mieter: Rechtzeitig vor Beginn hängen wir einen Aushang mit Zeitraum, Ansprechpartner und Telefonnummer auf – auf Wunsch abgestimmt mit Ihrer Hausverwaltung.
- Arbeiten in Etappen: Wir arbeiten uns Stockwerk für Stockwerk vor, sodass immer nur ein Abschnitt betroffen ist und der Laufweg frei bleibt.
- Abdeckung und Absperrung: Stufen, Podeste, Fenster und Briefkästen werden abgedeckt. Frisch lackierte Handläufe kennzeichnen wir deutlich, bis sie trocken sind.
- Geruchsarme Materialien: Für Wände und Decken setzen wir auf lösemittelfreie Farben, damit die Belastung für die Bewohner gering bleibt.
- Sauberer Feierabend: Am Ende jedes Arbeitstags räumen wir auf, damit niemand über Eimer oder Leitern steigen muss.
So läuft Ihr Treppenhausprojekt ab
Besichtigung
Wir sehen uns das Treppenhaus an, prüfen den Altanstrich und besprechen, welche Flächen erneuert werden sollen.
Aufmaß und Angebot
Sie erhalten ein schriftliches Angebot nach Aufmaß, getrennt nach Wänden, Decken, Geländer und Türen.
Terminplanung
Wir legen den Zeitraum mit Ihnen fest und bereiten den Aushang für die Bewohner vor.
Ausführung
Abdecken, Vorarbeiten, Anstrich und Lackierung – Stockwerk für Stockwerk, bei laufendem Hausbetrieb.
Abnahme
Gemeinsame Begehung, Beseitigung von Kleinigkeiten, Übergabe eines sauberen Treppenhauses.
Für Hausverwaltungen, WEG und Eigentümer
Wer ein Treppenhaus für eine Eigentümergemeinschaft oder ein vermietetes Haus streichen lässt, braucht vor allem zwei Dinge: ein Angebot, das sich nachvollziehen lässt, und einen Betrieb, der die Termine hält. Unser Angebot listet die einzelnen Bereiche getrennt auf. So sehen Sie auf einen Blick, was die Wände kosten und was das Geländer, und können einzelne Positionen streichen oder ergänzen, bevor Sie den Auftrag vergeben.
Sie haben während der gesamten Arbeiten einen festen Ansprechpartner, der auch für Rückfragen der Bewohner erreichbar ist. Verwalten Sie mehrere Häuser, stimmen wir die Treppenhäuser nacheinander mit Ihnen ab. Mehr über unseren Betrieb erfahren Sie auf der Seite Über uns.
Was kostet es, ein Treppenhaus streichen zu lassen?
Eine seriöse Zahl gibt es erst nach der Besichtigung. Der Preis hängt davon ab, wie viele Geschosse das Haus hat, wie hoch die Wände im Treppenauge sind und in welchem Zustand der Altanstrich ist. Dazu kommen die Geländer: Ein schlichtes Metallgeländer ist schneller lackiert als ein gedrechseltes Holzgeländer mit vielen Stäben.
Treppenhäuser in ganz München
Unser Betrieb sitzt in der Silcherstraße in Milbertshofen. Von dort sind wir im gesamten Stadtgebiet unterwegs, etwa in Schwabing, Neuhausen, Haidhausen, Sendling, Pasing, Bogenhausen, Moosach und der Maxvorstadt.
Die Treppenhäuser unterscheiden sich dabei deutlich. Im Altbau treffen wir auf hohe Wände, Holzgeländer und manchmal mehrere alte Farbschichten übereinander. In Nachkriegsbauten gibt es häufig den erwähnten Ölsockel, im Neubau glatte Wände, auf denen jede Unebenheit sichtbar wird. Zeigen sich Stockflecken, etwa an kalten Außenwänden oder im Kellerabgang, klären wir die Ursache vor dem Anstrich – mehr dazu unter Schimmelsanierung München.
Wenn in den Wohnungen ebenfalls gestrichen werden soll, übernehmen wir das als Malerfirma München gleich mit. Einen Überblick über alle Malerarbeiten finden Sie auf der Seite Innen- und Außenanstriche.
Häufige Fragen zum Treppenhausanstrich
Wie lange dauert es, ein Treppenhaus zu streichen?
Das hängt von der Zahl der Geschosse, der Höhe der Wände und dem Umfang der Lackierarbeiten ab. Geländer und Türen brauchen wegen der Trocknungszeiten mehr Zeit als die Wandflächen. Den genauen Zeitraum legen wir im Angebot fest und schreiben ihn auch in den Aushang für die Bewohner.
Können die Bewohner das Treppenhaus während der Arbeiten nutzen?
Ja. Wir arbeiten in Etappen, halten den Laufweg frei und sichern frisch lackierte Flächen ab. Niemand muss für die Dauer der Arbeiten ausziehen oder auf den Hauseingang verzichten.
Riecht es nach dem Streichen im ganzen Haus?
Für Wände und Decken verwenden wir lösemittelfreie, geruchsarme Farben. Bei Lacken für Geländer und Türen gibt es wasserbasierte Produkte, die deutlich weniger riechen als klassische Lacke. Welche sich für Ihren Untergrund eignen, besprechen wir bei der Besichtigung.
Was kostet ein Treppenhausanstrich?
Das hängt von der Fläche, der Zahl der Geschosse, den Geländern und dem Zustand des Altanstrichs ab. Wir sehen uns das Treppenhaus an, messen auf und schicken Ihnen ein schriftliches Angebot mit getrennt ausgewiesenen Positionen.
Arbeiten Sie für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften?
Ja. Wir arbeiten für Privatkunden, Vermieter und Hausverwaltungen. Sie erhalten ein Angebot nach Aufmaß und einen festen Ansprechpartner, der auch für die Bewohner erreichbar ist.
Was passiert, wenn an den Wänden Stockflecken oder Schimmel sind?
Dann streichen wir nicht einfach darüber. Zuerst klären wir, woher die Feuchtigkeit kommt, und behandeln die betroffenen Stellen. Erst danach folgt der neue Anstrich. Mehr dazu auf unserer Seite Schimmelsanierung München.
Treppenhaus renovieren lassen?
Wir sehen uns das Treppenhaus an, prüfen den Altanstrich und schicken Ihnen ein Angebot, das Sie Ihrer Eigentümergemeinschaft oder Ihren Mietern vorlegen können.