Schimmel in der Wohnung ist mehr als ein optisches Ärgernis. Wenn sich schwarze oder grünliche Flecken in der Zimmerecke, hinter dem Schrank oder am Fenstersturz zeigen, steckt fast immer ein Feuchtigkeitsproblem dahinter – und das löst sich nicht durch Überstreichen.

Als Malerbetrieb in München sehen wir täglich, was passiert, wenn Schimmel zu lange ignoriert oder nur kosmetisch übertüncht wird: Er kommt wieder, frisst sich tiefer in den Putz und kann auf Dauer der Gesundheit und der Bausubstanz schaden. Deshalb beginnt unsere Schimmelsanierung in München nie mit dem Pinsel, sondern mit der Frage, woher die Feuchtigkeit kommt. Erst wenn die Ursache klar ist, entfernen wir den Befall fachgerecht und bauen die Wand so wieder auf, dass sie trocken bleibt.

Sie wollen wissen, wie ernst Ihr Fall ist? Schicken Sie uns ein Foto oder lassen Sie uns vorbeikommen – Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, ob ein Anstrich reicht oder mehr nötig ist.

Warum Schimmel kein Fall fürs Aussitzen ist

Viele Mieter und Eigentümer warten zu lange, weil der Fleck zunächst klein wirkt. Das Problem: Schimmel breitet sich unter der Oberfläche oft schneller aus als sichtbar. Sporen gelangen in die Raumluft und können Reizungen der Atemwege, Allergien und bei empfindlichen Personen ernstere Beschwerden begünstigen. Gerade in Schlafzimmern und Kinderzimmern sollten Sie deshalb nicht abwarten.

Hinzu kommt der bauliche Schaden. Dringt Feuchtigkeit dauerhaft in Putz und Mauerwerk ein, lösen sich Anstriche, der Putz wird mürbe und im schlimmsten Fall leidet die Substanz dahinter. Was als 50-Euro-Fleck beginnt, wird so schnell zur größeren Renovierung.

Unsere Leistungen bei Schimmelbefall

Wir decken die Schritte ab, die nach der Ursachenklärung im Aufgabenbereich eines erfahrenen Maler- und Sanierungsbetriebs liegen – von der Analyse bis zur schimmelresistenten Neubeschichtung:

Schimmel und Wasserschaden – das hängt oft zusammen

Ein großer Teil der Schimmelfälle, die wir in München sehen, geht auf Feuchtigkeit zurück, die ins Bauteil gelangt ist: ein undichtes Rohr, eine geplatzte Leitung, Wasser aus der Wohnung darüber oder Feuchtigkeit, die über die Fassade eindringt. In diesen Fällen reicht es nicht, die Wand neu zu streichen – sie muss erst vollständig austrocknen.

Wir koordinieren die malermäßige Wasserschadensanierung so, dass am Ende ein sauberes Gesamtbild entsteht: betroffene Bereiche werden geöffnet, getrocknet, neu verputzt und farblich wieder angeglichen. Wo eine technische Bautrocknung oder ein Sachverständiger nötig ist, sagen wir Ihnen das frühzeitig, damit nichts doppelt gemacht werden muss. So greifen Trocknung, Sanierung und Anstrich nahtlos ineinander.

Typische Schimmel-Ursachen in Münchner Wohnungen

München hat einen großen Altbaubestand und viele gut gedämmte, dichte Neubauten – beide bringen ihre eigenen Schimmelrisiken mit. In der Praxis sehen wir vor allem diese Auslöser:

Wärmebrücken im Altbau: In vielen Gründerzeit- und Nachkriegsbauten in Schwabing, Haidhausen oder der Maxvorstadt kühlen Außenecken und Fenstersturze stark aus. Dort schlägt sich Feuchtigkeit nieder und Schimmel entsteht.

Dichte Fenster, falsches Lüften: Nach dem Fenstertausch kann die Feuchtigkeit nicht mehr unkontrolliert entweichen. Ohne regelmäßiges Stoßlüften steigt die Luftfeuchte – ein häufiges Problem in sanierten Wohnungen.

Keller- und Erdgeschosswohnungen: Aufsteigende Feuchte und kühlere Wände machen Souterrain- und Erdgeschossräume anfälliger, gerade in älteren Häusern ohne moderne Abdichtung.

Welche Ursache bei Ihnen vorliegt, lässt sich aus der Ferne nur vermuten. Deshalb steht bei uns immer die Besichtigung vor Ort am Anfang – sie entscheidet, ob ein gezielter Anstrich genügt oder ob die Wand tiefer saniert werden muss.

Was kostet eine Schimmelsanierung in München?

Pauschale Preise gibt es bei Schimmel nicht, weil Ursache, Fläche und Aufwand stark variieren. Ein einzelner Fleck in der Schlafzimmerecke ist etwas anderes als eine durchfeuchtete Wand nach einem Wasserschaden. Die folgenden Werte sind Orientierungswerte, die wir nach der Besichtigung in ein verbindliches Festangebot übersetzen.

Wichtig zu wissen: Liegt dem Schimmel ein Versicherungsfall zugrunde – etwa ein Leitungswasserschaden – übernimmt häufig die Gebäude- oder Hausratversicherung Teile der Kosten. Wir dokumentieren unsere Arbeiten so, dass Sie sie bei Bedarf einreichen können. Eine grobe Übersicht zu Malerpreisen finden Sie auch auf unserer Seite Was kostet ein Maler in München.

So läuft Ihre Schimmelsanierung ab

Schimmelsanierung in ganz München

Wir sind als lokaler Handwerksbetrieb in der gesamten Landeshauptstadt und im Umland unterwegs. Ob Altbauwohnung in der Innenstadt, Reihenhaus im Westen oder Kellerraum im Süden – wir kennen die typischen Feuchtigkeitsthemen der jeweiligen Lagen.