Eine frisch gestrichene Fassade wertet ein Haus sichtbar auf und schützt das Mauerwerk für viele Jahre. Doch sobald es um die Kosten geht, herrscht oft Unsicherheit: Mal ist von 10 Euro pro Quadratmeter die Rede, mal von 60 Euro und mehr. Woran liegt das – und womit sollten Sie in München realistisch rechnen?
In diesem Ratgeber finden Sie eine klare Preisübersicht, die wichtigsten Kostenfaktoren und ein konkretes Rechenbeispiel für ein Einfamilienhaus.
Was kostet es, eine Fassade streichen zu lassen?
Als grobe Orientierung gilt: Der reine Fassadenanstrich vom Fachbetrieb liegt meist bei 15 bis 40 Euro pro Quadratmeter. Kommen Gerüst, gründliche Vorarbeiten oder eine zusätzliche Dämmung hinzu, steigt der Preis entsprechend.
Die folgende Übersicht zeigt typische Richtwerte für den Großraum München:
| Leistung | Preis pro m² | Hinweis |
|---|---|---|
| Reiner Fassadenanstrich (guter Untergrund) | ca. 15–25 € | Reinigen, grundieren, 2× streichen |
| Anstrich inкл. Vorarbeiten & kleinen Reparaturen | ca. 25–40 € | Risse spachteln, Algen entfernen |
| Gerüst (Miete, je m² Fassade) | ca. 6–12 € | abhängig von Höhe und Standzeit |
| Fassade mit Wärmedämmung (WDVS) | ca. 100–180 € | Dämmung + Putz + Anstrich |
Gut zu wissen: Viele Betriebe geben für die komplette Fassade einen Gesamtpreis statt eines reinen Quadratmeterpreises an, weil Gerüst, Anfahrt und Vorarbeiten stark variieren. Ein transparentes Festpreisangebot schützt Sie hier am besten vor Überraschungen.
Welche Faktoren beeinflussen die Fassaden-Kosten?
Warum schwanken die Preise so stark? Diese Punkte machen am Ende den Unterschied:
Zustand der Fassade und nötige Vorarbeiten
Eine glatte, intakte Fassade lässt sich schnell streichen. Sind dagegen Algen, Risse oder abblätternde Altanstriche vorhanden, müssen diese zuerst aufwendig behandelt werden – das treibt den Preis spürbar nach oben.
Größe der Fläche und Höhe des Gebäudes
Je höher das Haus, desto teurer das Gerüst und desto aufwendiger die Arbeit. Ein Bungalow ist pro Quadratmeter günstiger als ein dreigeschossiges Mehrfamilienhaus.
Farbe, Qualität und Untergrund
Hochwertige Silikon- oder Silikatfarben kosten mehr als einfache Dispersionsfarben, halten dafür aber deutlich länger und schützen besser vor Witterung und Algen.
Standort und Erreichbarkeit
In München liegen die Handwerkerpreise erfahrungsgemäß etwas über dem Bundesdurchschnitt. Auch eine enge Bebauung oder schwer zugängliche Stellen können den Aufwand erhöhen.
Kostenbeispiel: Einfamilienhaus in München
Damit die Zahlen greifbarer werden, hier eine beispielhafte Kalkulation für ein typisches Einfamilienhaus mit rund 140 m² Fassadenfläche:
| Position | Kosten (ca.) |
|---|---|
| Gerüst (Miete inkl. Auf- und Abbau) | 1.200–1.800 € |
| Reinigung & Vorarbeiten | 800–1.500 € |
| Grundierung & Anstrich (2 Anstriche) | 2.800–4.200 € |
| Gesamt | ca. 4.800–7.500 € |
Das entspricht etwa 35 bis 55 Euro pro Quadratmeter für die komplette, fachgerecht gestrichene Fassade inklusive Gerüst.
Fassade streichen oder sanieren? Der Kostenunterschied
Ein reiner Anstrich frischt die Optik auf und schützt vor Witterung. Eine echte Fassadensanierung mit Wärmedämmung ist deutlich teurer, senkt aber langfristig die Heizkosten und kann förderfähig sein.
Wichtig: Wenn der Putz großflächig hohl klingt, Feuchtigkeit eindringt oder die Dämmung erneuert werden soll, reicht ein Anstrich allein nicht. In diesem Fall lohnt sich eine fachliche Begutachtung – mehr dazu auf unserer Seite zur Fassadensanierung in München.
So sparen Sie bei den Fassaden-Kosten
- mehrere Angebote vergleichen und auf einen Festpreis bestehen
- Anstrich mit ohnehin geplanten Arbeiten (z. B. Dach, Fenster) bündeln
- hochwertige Farbe wählen – sie hält länger und spart den nächsten Anstrich
- kleinere Vorarbeiten wie Freiräumen selbst übernehmen
Auch Innen- und Außenanstriche aus einer Hand zu vergeben, spart oft Anfahrts- und Gerüstkosten.
Wie viel kostet Ihre Fassade wirklich?
Schicken Sie uns ein paar Fotos und die ungefähre Größe Ihres Hauses. Sie erhalten eine ehrliche Einschätzung und ein transparentes Festpreisangebot – kostenlos und unverbindlich in München und Umgebung.
Jetzt Angebot anfordern Zur Fassadensanierung MünchenHäufige Fragen zu Fassade streichen Kosten
Was kostet Fassade streichen pro m² in München?
Der reine Anstrich vom Fachbetrieb liegt meist bei 15 bis 40 Euro pro Quadratmeter. Inklusive Gerüst und Vorarbeiten sind für die komplette Fassade etwa 35 bis 55 Euro pro Quadratmeter realistisch.
Ist das Gerüst im Quadratmeterpreis enthalten?
Meist wird das Gerüst separat berechnet, da Höhe und Standzeit stark variieren. Rechnen Sie mit etwa 6 bis 12 Euro pro Quadratmeter Fassade. Ein gutes Angebot weist diese Position klar aus.
Wie oft muss eine Fassade neu gestrichen werden?
Mit hochwertiger Farbe und sauberer Ausführung hält ein Fassadenanstrich in der Regel 10 bis 15 Jahre. Bei einfachen Farben oder ungünstiger Wetterlage kann es früher nötig werden.
Lohnt sich eine Dämmung beim Streichen gleich mit?
Wenn ohnehin ein Gerüst steht, kann es sinnvoll sein, eine Wärmedämmung mit auszuführen. Das ist teurer, senkt aber die Heizkosten und ist oft förderfähig. Eine Beratung vor Ort klärt, ob sich das für Ihr Haus rechnet.